Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после досрочного освобождения. Мечтает о карьере сантехника в столице, но судьба распорядилась иначе. В наследство ему досталась комната в Нижнем Новгороде — и не только она. Бабушка оказалась связана с криминалом, а теперь местный полицейский требует от парня вернуть её долг в 2,5 миллиона. Угроза понятна: или деньги, или возвращение за решётку.
Но это лишь первая из бед. Дом, где находится его жильё, планируют снести под торговый центр. Стёпа, сам того не ожидая, возглавляет сопротивление жильцов. Из мечтателя о спокойной работе он превращается в невольного защитника их интересов.